如影随形

在国庆假期里探索北京房地产市场：新政策之后

发布时间：2025-10-18 10:36编辑：365bet体育投注浏览（72）

本文的来源：《时代周刊》作者：郭彭是“银十月”中房地产市场的引诱者。在八月份发布新的北京房地产市场政策后，国庆假期能否继续在市场上流行？在过去两年的国庆假期之前，北京已经在房地产市场发布了相关规则。 2024年9月30日，北京发布了房地产市场政策，最低付款比率下降到15％；今年8月8日，北京发布了一项关于房地产市场的新政策，在合格家庭的第五圈道外购买的房屋数量不限于房屋数量。国庆假期前两天，一些新开放的项目继续流行。 9月25日，中国建筑运河柔扬被启动，该项目位于北京次级中心城市的主要区域。中国建筑运河九医院项目TOL的负责人D Times Times每周记者，直到10月3日，在线签署了450个项目，在线利率为78.5％。在国庆日，中国建筑运河柔扬举行了一项活动，以吸引顾客咨询。 《泰晤士报》周刊记者的项目经理说，在国庆日，该项目在大运河的城市中准备了特殊的月饼，并向参与项目推文传递的客户发送了有限的大运河票。 “活动启动后，项目客户的数量于10月1日和2.访问了600多个组。”中国建设运河九医院项目告诉《时报》周刊记者。一些购房者还保留时间来寻找家。冯成在前进的路上总是关注他感兴趣的财产。该项目位于北京达辛区的南第五环路附近。他与项目所有者顾问讨论了这一点，并销售了回到北京后进行咨询的冰。 “今天的国定假日第一阶段看着房屋的人数符合预期，许多客户表示，他们旅行后将访问房屋。”位置行业的一位顾问说，《时报》每周记者。值得注意的是，在今年8月发布新政策后，北京房地产市场已经恢复。根据中国指数学院的数据，从9月1日至9月29日，北京的Bagong建造商业住宅建筑总数为427,000平方米，上个月和去年同期增长了20％以上；北京商业居住的商业居住地总数为15,531个在线签名，上个月和去年分别增加了21.6％和18.4％，去年同期，预计自第二季度以来的单位总数将超过16,000个单位。新的DI在10月2日的假期期间，添加了SCOUNTS，这是《时代周刊》（Times Times Weekly）作为购房者参观的记者，发现在国庆假期期间，许多北京项目增加了折扣。 Sun Dong是北京达克斯区第五环路内的一个项目的所有者顾问，他在10月至1日至8日的《时报》每周记者中说，购房者可以额外享受199％的折扣。 “如果您将现有的存款和付款付款的现有折扣活动包括在15％中。SunDong说。朗胡·吉奇（Longhu Guancui）的项目前往另一个换环的北第五圈路以外，北京每周的记者告诉《泰晤士报》记者，特殊的折扣是33岁的33岁的当前公寓产品，该公寓是20个特殊价格的特殊价格。在国庆日，Jinmao Maryan启动了订阅福利，交易将得到高端香水。您还可以在入住时获得礼物。与此同时，该项目推出了“ Zhenyao折扣”活动，在两个节日中额外享受3 99％的折扣。在国庆日黄金周期间，该项目将增加2个房屋，专注于改善疼痛点，以及面积为133平方米/156平方米的四居室公寓。在访问期间，Sun Dong告诉《时报》周刊记者，该项目的价格相对较低，并吸引了一群客户来咨询国定假期。三间卧室和四间卧室产品主要针对改善的客户，共同适合整个家庭。 《泰晤士报周刊》的记者参观了太阳东所在的销售办公室，并在记者看到的7-8个客户中找到了，其中一个是三代祖父母，他们去了实体室观看。同时，大约5个客户是谈论客厅的价格，有些人正在讨论和将产品信息，交通位置和其他项目信息与家人进行比较。 《泰晤士报》周刊记者还指出，下午5点以后，客户仍然去销售办公室进行咨询，销售办公室停车场已经满了。 Sun Dong说：“ 10月1日至2日的乘客流量在预期的范围内。由于许多客户旅行，他们将在10月5日到达销售办公室。10月2日，共有40个顾客访问。”此外，Sun Dong还介绍了从一天的国定假日开始的星期日，销售办公室都开始进入连续的连续工作模式，该模式持续了大约半个月。销售办公室将将业务扩展到晚上10点。新政策。每月每周的项目咨询每周都有近60％的月份签名。同时，项目权力的比例ED客户已大大增加。为了响应这种变化，该项目向房间增加了117平方米的三/四座建筑物。负责Jinmao Maryo项目的人还告诉《时报》记者，新政策对Jinmao Mariano项目的销售产生了重大影响，尤其是在家中的观点数量，咨询和数量意图的数量，所有这些都显示出增长的爆炸爆炸，与以前的-DAD -DAY PLESSICE访问相比，大约增加了60％的人数（大约50个小组）的数量增加了约60％的数量。为了支持新政策，总价较低的公寓的销售速度加速了。根据孙董的说法，在8月8日在北京发行了新的市场政策NG房地产之后，价格最低的91平方米公寓的销售速度和所有者的最小面积加速了。 “目前，除了1-2层以外，剩下的Floors are sold." Another real estate consultant on a project located in Daxing told The Times Weekly Reporter that in early September, the project launched more than 10 three-bedroom apartment, and currently only one apartment was left. Fan Yijie, senior analyst at the China Index Academy, told The Times Weekly Reporter: "Since September, real estate companies have actively touched sales window sales and accelerated launch speed, and the supply of new houses has increased dramatically.在市场上，过去一年的高度。此外，Fan Yijie还表示，即使交易的数量在弹跳，市场的主要重点是“数量价格”，一些项目通过降低价格并推出特殊住房价格来促进交易。北京房地产市场仍然显示为一种“内在化”模式，不同地区，部门和项目不断不同，一些主要的热门项目销售良好。 “通常，under许多因素的影响，例如供应量，有利政策的发布，驱动热门项目以及不断增加的房地产公司的营销工作，在国庆假期期间的市场受欢迎程度很强。预计将在10月份进行新的家庭交易。但是，这一点的对比和恢复仍然是主要主题，它们仍然面临着确定价格的压力。粉丝Yijie说。 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。